青岛市北区一老旧小区业主满怀期待加装电梯，但工程却烂尾存在隐患。施工方仅挖掘基坑后便停工一年半之久，现场沦为垃圾堆放地，外卖小哥曾不慎掉入“陷阱”。因项目涉嫌未批先建，电梯建设何去何从成为未知数，高龄业主盼梯落空。
据市北区哈尔滨路42号2号楼业主王女士介绍，小区建成时间较久，楼层又高，目前住在该楼的邻居大多高龄，6户邻居决定加装一部电梯，方便日常出行。2024年年底，经楼长牵头，敲定了一家名为青岛中恒汇电梯工程有限公司的企业为该楼加装电梯。王女士先后两次将加装费转至该企业账户，共计五万余元。所有业主转账费用共计20余万元。当时转完钱的说法是，电梯公司要跑流程、办手续，按照合同约定，三个月的时间电梯就可以建好。
2025年4月份前后，中恒汇在楼前挖了一个基坑，本以为加装顺利开工，坐上电梯指日可待，没想到挖完坑后再也没了动静。2025年中旬，在施工现场，王女士和多位业主向中恒汇一位姜姓负责人了解电梯加装进度。这位负责人提出二单元可能也要加装电梯，可以与他们单元共用一个连廊。由于二单元还未交钱且之前未告知这一情况，业主们拒绝了这个方案，负责人则表示让他们等着。
9月3日，记者来到哈尔滨路42号2号楼某单元楼前，现场确实有一处基坑，被丢弃了大量垃圾，外部设置了蓝色围挡。据业主介绍，起初基坑外侧没有围挡，因去年冬季有外卖员不慎掉入坑内，才设置了防护措施。从2025年春季至今，电梯加装再无进度，有业主称通过多方了解，该楼的电梯加装实则属于“未批先建”的违规工程。
楼长提供了中恒汇相关负责人的联系方式，记者与姜姓负责人进行通话，对方表示该项目属于“抢”在审批之前进行建设，已被上级部门责令拆除重建，否则不予备案。此外，该负责人表示目前已经离职。他还透露，他已从中恒汇离职，项目可以不管，公司也找不到了。
随后，记者发现基坑围挡处张贴了一则《扰民歉意书》，其中提供了项目监理人的联系方式，记者拨打后对方表示早已离职。楼长孙女士提供了加装电梯总承包合同，帮办记者根据其中信息拨打了相关联系人的电话，对方电话迟迟未接通，截至发稿，对方也并未回电。
9月4日，市北区海伦路街道办事处工作人员表示，该项目属于未批先建，且电梯公司属于“黑户”，此前已跟居民做出解释。现在需要法律程序把资金追回，他们跟区相关部门沟通过，寻求政策支持，也联系过有没有电梯公司愿意承接这个工程。因为工程没有完全结束，目前没人愿意承接。站在他们的角度，如果能推进的话，会帮居民协调推进。
9月3日下午，市北区城市管理局相关科室工作人员表示，该项目未办理相应施工手续，没有手续的情况下无法进行监督和验收。没手续就开工了，挖了基坑、绑了钢筋、打了混凝土，之前也组织过电梯公司和执法部门到现场看过，要求电梯公司进行拆除，但对方以各种理由不拆。针对业主目前已交的钱款，工作人员表示该情况属于经济纠纷，建议报警处理或通过司法途径维权。若后续还考虑加装电梯，可以在符合重新申报条件的情况下再重新申报。
据了解，目前相关部门正在寻求化解路径。
