下午大家都忙着准备回家或出游，文章提前发布。早上和券商及基金公司的朋友交流得知，许多办公区人员稀少，早盘成交额不再达到万亿水平，市场似乎进入了假期模式。
对于依然关注文章的朋友，非常感谢支持，祝大家节日快乐，节后收益丰厚。
近期国际形势复杂，美伊谈判未有实质进展，双方持续施压导致油价在95-100美元之间波动。美国国债收益率上升，10年期美债逼近5.3%，2年期也接近5%。无风险收益率的提升削弱了资金在股市的投资意愿，美股表现疲软。
相比之下，国内政策环境相对友好。央行定向降息，下调抵押补充贷款利率0.25个百分点，并增加科技再贷款额度，支持比例从60%提升到100%。这包括对新型电网、算力网、通信网等六张网建设的支持。相比海外企业需要高利率发债才能获得资金，国内对科技发展的支持力度显著增强。
另外，一项重要的地产贴息政策自10月1日起实施，对建筑面积不超过120平方米且总价不超150万元的新房和二手房房贷提供1%的贴息，最长享受5年，相当于国家补贴5万元。这一政策超出预期，因为以往的地产政策多为居民增加杠杆，而此次是国家直接补贴。虽然政策力度大，但能否快速提振房地产行业仍需观察。当前房贷基准利率为3.05%，通过5年贴息，实际利率可降至2.75%，接近公积金贷款利率2.6%，方便无法申请公积金贷款的人购房。政策主要针对一线城市的老破小、远大新以及二三线城市的房产。
今天早盘地产股出现深V走势，看起来强势，但可能更多是因为政策与低估值匹配，加上主力休假，游资和量化交易者活跃所致，因此建议谨慎追涨。
节前部分资金表现出积极态度。统计显示，28日和29日两天，股票型ETF净买入达274.60亿元，重点加仓对象包括科创50、创业板和沪深300等宽基指数。尽管经历了大幅下跌，科创50市盈率仍高达128.85倍，处于近3年较高百分位。空头已基本完成抛售，价格有望自然修复，适合做超跌反弹。
历史经验表明，长假前后指数通常会企稳并进入反弹阶段。一些资金可能基于28日国常会透露的利好消息，提前布局节后反弹。然而，投资者应根据自身投资目标和需求进行操作，避免盲目跟风。如果缺乏场内ETF账户，购买场外联接基金也是不错的选择。控制仓位，确保涨跌都不慌才是关键。
长远来看，随着美伊谈判、科技产业趋势发展及国内增量政策出台，加上低利率环境，长期利好股市。普通投资者虽缺少资金、消息和专业性，但时间充裕。因此，关注宽基指数仍是明智选择。为大家筛选了几只性价比高的宽基指数基金，费率较低，有需要的朋友可以通过后台获取相关信息。祝大家国庆愉快，吃好喝好玩好，养好心情，节后再见！
