文章来源：万名云
万名云内置专业租赁计费引擎，完全适配商铺、市场、商业街、商场多业态收费场景，彻底解决手工 Excel 算费出错、对账耗时长的痛点。
1. 智能自动核算，规则全覆盖 绑定商铺租赁合同后，系统自动识别租金周期（月 / 季 / 年 / 按天计费）、年递增、免租期、装修免租、物业费、公摊水电、垃圾费、滞纳金、抽成扣点等复合费用，跨期调账、优惠减免、临时调价一键计算，无人工计算误差。
2. 批量一键生成全商户账单 可按楼层、业态、片区、商户状态筛选，一键批量生成所有商铺完整账单，明细清晰拆分租金、杂费、违约金，计费规则全程留痕；支持单铺单独出账、批量减免延期，所有操作后台可追溯。
3. 账单直达商户，线上自主核对 账单生成后自动推送商户微信小程序 + 短信，商户随时查看费用明细、历史账单，线上核对异议直接留言，大幅减少运营前台对账沟通成本。
二、全节点自动催缴，分级预警降低逾期率搭建多阶段智能催收体系，无需人工挨个电话、发通知，系统自动执行全周期提醒，逾期回款效率显著提升。
1. 多节点定时自动通知 系统预设多层提醒节点：账单生成通知、缴费到期前 3 天预警、到期当日缴费提醒、逾期首日催告、长期逾期高频推送；同步推送商户小程序消息、短信双渠道触达，不漏一户。
2. 分级智能催缴策略
· 轻度逾期：自动温和推送缴费通知，附带滞纳金计算明细；
· 中度逾期：系统自动发送标准化催缴函，留存推送记录；
· 重度逾期：后台统一标记逾期商户，支持导出逾期台账，留存完整催收凭证，便于后续法务追缴。
1. 管理员同步预警提醒 租金快到期、商户逾期时，后台管理端同步弹窗提醒，自动生成逾期商户清单，运营人员可针对性跟进重点拖欠商户。
1. 商户线上自助缴费 微信小程序一键支付租金、杂费，支持微信、支付宝等主流渠道，付款成功系统自动核销账单，无需财务手工登记收款流水。
2. 收款自动对账，财务减负 线上收款流水实时同步后台，自动匹配对应商铺账单，一键导出应收、实收、逾期台账；支持对接银行流水，自动对账，减少财务手工勾对工作量。
3. 自动开具电子发票 缴费完成后商户可在线申请开票，系统一键生成数电发票推送至商户，开票记录、票据文件云端存档，财务票据管理规范化。
四、商铺全链路配套管理能力1. 一铺一档数字化管理 每间商铺绑定商户信息、电子租约、缴费记录、催缴记录、维修工单，一铺全生命周期数据统一归档，随时检索调取。
2. 电子合同自动联动计费 线上电子签约、区块链存证，合同租金条款自动同步计费规则，合同到期、续租提前预警，从签约到收费全链路打通。
3. 多项目统一管控 多商场、多市场、多街区集中后台管理，一键查看整体应收、收缴率、逾期总额，数据可视化报表支撑运营决策。
五、核心价值总结1. 提效：月底批量一键出账，省去数天手工核算对账；全自动催缴，释放运营人员催收人力。
2. 增收：多级预警 + 分级催收，大幅缩短商户逾期周期，降低坏账风险。
3. 省心：费用自动核算、收款自动核销、票据自动开具，业财数据互通，减少错账、漏账纠纷。
4. 合规：账单、催缴记录、电子合同全程存证，账目清晰可追溯，满足财务、法务核查需求。
